Luttickduin 115, Amstelveen

€ 530.000,- k.k.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Omschrijving

Een ruim en licht onder architectuur verbouwd appartement turn key (125 m² woonoppervlak NEN ingemeten) mét ZONNIG EIGEN balkon (ca. 15 m2). Mooi drie-kamer-appartement met ruime living verbonden met een eetkamer en open fraaie keuken (Siematic), twee slaapkamers en een ruime luxe badkamer. Het fi... lees meer

Een ruim en licht onder architectuur verbouwd appartement turn key (125 m² woonoppervlak NEN ingemeten) mét ZONNIG EIGEN balkon (ca. 15 m2). Mooi drie-kamer-appartement met ruime living verbonden met een eetkamer en open fraaie keuken (Siematic), twee slaapkamers en een ruime luxe badkamer. Het fijne appartement is gelegen in het moderne terrassenappartementencomplex "Monterra" dat in 1993 gebouwd is. Het gebouw beschikt over een eigen parkeerdek, twee liften en heeft een afgesloten entree met videofooninstallatie. For English see below.
(Zie de foto’s en de plattegronden voor de exacte indeling van dit fijne appartement.)

Locatie:
Het appartement is gelegen in de nette buurt Westwijk, een heerlijk rustige en groene woonwijk. Op korte afstand, ligt het onlangs vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum Westwijkplein waar men terecht kan voor alle dagelijkse voorzieningen, maar ook voor gezellig winkelen en lekker eten.
In de directe omgeving bevinden zich diverse sportparken (het zwembad Meerzicht, tennis / voetbal / hockey). Ook diverse scholen (Internationaal, lager en middelbaar) en kinderopvang liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik.
De aanwezigheid van diverse speelplaatsen, prachtige singels en groenvoorzieningen, de goede bereikbaarheid met eigen vervoer of openbaar vervoer maken deze wijk tot een favoriete woonlocatie.
Door de centrale ligging, meerdere autowegen, busverbindingen en metrolijn 51 is zowel Schiphol als het centrum van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar.

Het bekende overdekte winkelcentrum het Stadshart is op nog geen 10 minuten fietsafstand gelegen, met de Stadsschouwburg Amstelveen, diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobra museum.
Voor de liefhebbers van een rustige omgeving treft u op steenworp afstand het natuurgebied 'De Poel' aan, direct grenzend aan het geliefde Amsterdamse Bos. Een gebied met tal van recreatieve mogelijkheden.
De aanwezigheid van de sneltram- en busverbindingen, de uitvalsweg naar de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam), de A2 richting Utrecht, de A4 richting Den Haag zorgen ervoor dat dit centraal gelegen appartement goed bereikbaar is. Door de centrale ligging is bijvoorbeeld Amsterdam of Zandvoort gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Entree tot het gebouw middels beveiligde entree met camera's, videofoon, bellentableau en brievenbussen. De riante en nette centrale hal geeft toegang tot de lift en gemeenschappelijke fietsenberging, waarbij alle toegangsdeuren automatisch te openen en te sluiten zijn. De entree tot het appartement bevindt zich op de tweede etage met naast de toegangsdeur gelegen separate meter- en cv-kast.
Ruime hal met inbouwkast en garderobe, separaat toilet. De riante woonkamer geeft toegang tot het heerlijke terras/ balkon, open en zonnig maar toch beschut en prive. Dit appartement heeft geen balkon boven zich en daardoor is deze lichter en fijner dan de meeste andere appartementen in dit gebouw. De moderne open keuken (Siematic) is een beauty en voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur, afzuigkap, inductiekoopplaat en een Amerikaanse koelkast en biedt voldoende opbergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bescheiden berging dan wel bijkeuken. De opzet van de living, direct grenzend aan het riante balkon/ terras, de open keuken en ruime eetkamer geeft veel licht en ruimte. U zult zich hier gelijk thuis voelen.
De grote ramen rondom het balkon zorgen voor licht en prettig zicht. In het vroege voorjaar, de zomer en de herfst kunt u lekker buiten zitten. Ook beschikt het terras over een groot elektrisch zonnescherm
Vanuit de woonkamer is de eetkamer alsmede de open keuken en bijkeuken te bereiken. De masterbedroom is ruim van opzet. De tweede slaapkamer wordt thans gebruikt als werkkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, wasmeubel, designradiator en inloopdouche.

Verder is er bij het complex een eigen gemeenschappelijke fietsenberging en parkeerdek. Vrij parkeren langs de openbare weg of op het parkeerdek, voorzien van camera, bij het complex. Een fijn complex in een mooie buurt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte inclusief bijkeuken van ca. 125 m2 onafhankelijk NEN ingemeten
- Balkon terras ca. 15 m2
- Lift, videofoon, aparte fietsenstalling, ruim balkon/terras
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
- Uitstekend staat, turn key
- Gehele woning is voorzien van isolerende dubbele beglazing
- Goed glad gestucte wanden, luxe keuken, fraaie houten vloer door bijna de gehele woning
- Verwarming en warm water middels Nefit Economy ketel (bouwjaar 2007)
- De VvE heeft een professionele administrateur
- Maandelijkse bijdrage is € 204,28 per maand (inclusief opstalverzekering, jaarlijkse reservering onderhoud, exploitatiekosten). Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig, welke loopt t/m 2029.
- De buurt is rijk aan woningen op stand, voldoende parkeergelegenheid, rustig autoverkeer, veel groenvoorzieningen en waterpartijen, speelmogelijkheden in de omgeving
- Eigen grond.

Kortom: alle comfort om het woonplezier optimaal te maken!

U bent welkom voor een bezichtiging ook in het weekend (in overleg). Belt u ons voor een afspraak wanneer het u schikt.

A spacious and light architect-designed turn key apartment (125 m² living space measured NEN) with SUNNY OWN balcony (approx. 15 m2). Beautiful three-room apartment with spacious living room connected to a dining room and open kitchen (Siematic), two bedrooms and a spacious luxury bathroom. The nice apartment is located in the modern terraced apartment complex "Monterra" that was built in 1993. The building has its own parking deck, two lifts and a closed entrance with videophone installation.
(See the photos and floor plans for the exact layout of this lovely apartment.)

Location:
The apartment is located in the neat neighborhood Westwijk, a wonderfully quiet and green residential area. A short distance away is the recently renovated and expanded Westwijkplein shopping center where you can find all daily amenities, but also for shopping and good food.
There are various sports parks in the immediate vicinity (the Meerzicht swimming pool, tennis / football / hockey). Various schools (International, primary and secondary) and childcare are all within walking and / or cycling range.
The presence of various playgrounds, beautiful canals and green areas, good accessibility by private transport or public transport make this district a favorite residential location.
Due to its central location, several motorways, bus connections and metro line 51, both Schiphol and the center of Amsterdam are easily accessible.

The well-known indoor shopping center Stadshart is less than 10 minutes by bike, with the Stadsschouwburg Amstelveen, various entertainment options and the Cobra museum.
For lovers of a quiet environment, you will find the nature reserve 'De Poel' a stone's throw away, directly adjacent to the popular Amsterdamse Bos. An area with many recreational opportunities.
The presence of the express tram and bus connections, the exit road to the A9 (with its direct connection to the ring road around Amsterdam), the A2 towards Utrecht, the A4 towards The Hague ensure that this centrally located apartment is easily accessible. Due to its central location, Amsterdam or Zandvoort is easily accessible, for example.

Layout:
Entrance to the building through a secured entrance with cameras, videophone, doorbells and mailboxes. The spacious and neat central hall gives access to the lift and communal bicycle shed, where all access doors can be opened and closed automatically. The entrance to the apartment is on the second floor with a separate meter and central heating cabinet next to the entrance door.
Spacious hall with built-in cupboard and wardrobe, separate toilet. The spacious living room gives access to the lovely terrace / balcony, open and sunny yet sheltered and private. This apartment does not have a balcony above it, which makes it lighter and nicer than most other apartments in this building. The modern open kitchen (Siematic) is a beauty and equipped with various Miele built-in appliances, extractor hood, induction hob and an American fridge and offers plenty of storage space. Adjacent to the kitchen is a modest storage room or utility room. The layout of the living room, directly adjacent to the spacious balcony / terrace, the open kitchen and spacious dining room provides a lot of light and space. You will feel right at home here.
The large windows around the balcony provide light and a pleasant view. You can sit outside in early spring, summer and autumn. The terrace also has a large electric awning
From the living room you can reach the dining room as well as the open kitchen and utility room. The master bedroom is spacious. The second bedroom is currently used as an office. The bathroom has a bath, washbasin, design radiator and walk-in shower.

The complex also has its own communal bicycle shed and parking deck. Free parking along the public road or on the parking deck, equipped with a camera, at the complex. A nice complex in a nice neighborhood.

Particularities:
- Living area including utility room of approx. 125 m2 measured independently NEN
- Balcony terrace approx. 15 m2
- Elevator, videophone, separate bicycle shed, spacious balcony / terrace
- Good accessibility by public transport and car
- Excellent condition, turn key
- The entire house has double glazing
- Smooth plastered walls, luxury kitchen, beautiful wooden floor throughout almost the entire house
- Heating and hot water through Nefit Economy boiler (year of construction 2007)
- The VvE has a professional administrator
- Monthly contribution is € 204.28 per month (including home insurance, annual reservation maintenance, operating costs). There is a multi-year maintenance plan, which runs until 2029.
- The neighborhood is rich in homes on a stand, ample parking, quiet car traffic, many green areas and water features, play opportunities in the area
- Own ground.

In short: all the comfort to maximize living pleasure!

You are welcome for a viewing, also during the weekend (in consultation). Please call us for an appointment when it suits you.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media