Selde Rust 25 21, Amstelveen

€ 399.000,- k.k.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
box

Omschrijving

Gelegen aan een fraai wandelpark in Tulpenburg en omringd door groen en water bevindt zich een compleet GERENOVEERD appartement. Het penthouse van 75m² met een EIGEN terras van 26 m² is licht en ruim van opzet. U heeft geen bovenburen, door de hoekligging heeft u ramen rondom én een vrij terras m... lees meer

Gelegen aan een fraai wandelpark in Tulpenburg en omringd door groen en water bevindt zich een compleet GERENOVEERD appartement. Het penthouse van 75m² met een EIGEN terras van 26 m² is licht en ruim van opzet. U heeft geen bovenburen, door de hoekligging heeft u ramen rondom én een vrij terras met privacy. Het goed onderhouden complex met lift, videocom installatie en een ruim parkeerveld heeft een fijne sfeer. U zult zich hier thuis voelen. OPEN HUIS donderdag aanstaande 8 februari 1600-1715.

OMGEVING Op deze gewilde locatie in Amstelveen (Elsrijk), waar voorheen een schoolgebouw stond, herrees in 1990 een nieuw wooncomplex. Het gebouw wordt omringd door bomen, water en grasvelden en mede dankzij de rustige en autoluwe ligging heeft deze locatie een grote aantrekkingskracht op velen.

Uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend of met de fiets in huis halen. Op korte loopafstand van het gebouw vindt u een bekende winkelstrip gelegen aan de Rembrandtweg. Hier bevinden zich onder meer: kwaliteitsslager Drenthe, Tof bloemenkiosk, een Jumbo supermarkt, een apotheek, een boekhandel en nog veel meer.

En wilt u naar het gezellige Stadshart van Amstelveen? Vanaf het appartement bereikt u deze per fiets in ca. 5 minuten. Hier vindt u, naast de populaire weekmarkt op vrijdag, een zeer groot en gevarieerd aanbod van winkels, horeca en voorzieningen. Bijvoorbeeld het Cobra museum, Cultureel Centrum en de bibliotheek van Amstelveen. Verder zijn diverse parken, de Amstel en het Amsterdamse Bos vlakbij. Ook Amsterdam ligt binnen handbereik. Met tram 5, op nog geen 10 minuten loopafstand, bent u zo op het Museumplein. De snelwegen A9 en A10 zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING De woning is voorzien van een riante living, moderne keuken, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, apart toilet en een heerlijk eigen buiten terras. Keurig afgewerkt, Eiken houten vloer doorgetrokken, fraaie deuren en kozijnen, helemaal klaar om prettig te wonen.

Met de lift of trap bereikt u de tweede verdieping, waar de nette en brede galerij u naar de voordeur van het hoekgelegen appartement brengt.

Bij binnenkomst in het appartement staat u in een keurige ontvangsthal met garderobemogelijkheid. Door de fraaie deur komt u in de riante living met Eikenhouten vloer, veel ramen en zijraam, een moderne open keuken en toegang tot het terras. De keuken is voorzien van een strak composiet natuurstenen werkblad, alle benodigde moderne (inbouw)apparatuur, waaronder een groot 6 pits gasfornuis met oven.

Het licht in de woonkamer valt van 3 zijdes binnen en je kunt ver kijken naar Amstelveen en de wolkenvelden. U kunt door de living uw eigen dakterras betreden, circa 26 m2, prive, pal op het ZUIDEN en echt genieten.

Langs de overloop, kunt de twee slaapkamers betreden, het gastentoilet, de ruime luxe badkamer en de kast met opstelling wasmachine en droger. De Eiken houten vloer is doorgetrokken door het hele appartement, keurig stucwerk, fraaie deuren.

De badkamer is voorzien van net betegelde wanden, twee mooie wasmeubels, een designradiator en riante inloopdouche. Het apart gesitueerde zwevende toilet is in dezelfde stijl betegeld en ingericht.

De slaapkamer (master) aan de achterzijde biedt genoeg ruimte voor een kingsize bed, diverse kledingkasten, een dressoir en meer. Ook deze kamer geeft toegang tot het terras. De slaapkmer aan de voozijder is tevens ruim, geschikt voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en bureau. Of u kunt deze kamer gebruiken als riante werkkamer.

Het appartement is verder voorzien van mechanische ventilatie, een intercom installatie en een electrisch zonnescherm. En u heeft een eigen praktische (fietsen)berging op de begane grond.

HET COMPLEX Het gebouw dat ontworpen is door Alberts en van Huut heeft een zeer vriendelijk ogend karakter. In tegenstelling tot vele andere rechthoekige wooncomplexen, is de algehele omlijsting van dit gebouw allerminst saai; de zuiden west gevel is trapeze vormig met uitstekende terrassen afgezet met stenen muurtjes met rode kappen. De noordoost gevel van het gebouw aan de binnenzijde van laars, heeft een open structuur met brede, open galerijen. Daaraan gelegen zijn alle voordeuren die uitkijken op bomen met eronder de parkeerhavens.

In totaal bestaat het gebouw uit 52 appartementen verdeeld over 5 woonlagen. Elk appartement heeft een eigen (fietsen)berging. De gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift, oogt ruim en fraai en wordt netjes onderhouden.Het gebouw wordt door de huidige beheerder goed onderhouden en samen met een actieve bewonersvereniging nauwlettend in de gaten gehouden. De hoofdentree met brievenbussen (bellentableau met intercom en camera) heet een afgesloten hal met lift en trappenhuis.

Het appartement dat te koop wordt aangeboden ligt op de tweede etage op de Zuidkant en de hoek. Met een totale gevellengte van meer dan 27 meter rondom heeft het appartement een heerlijke lichtinval.

De VVE heeft ruim geld in kas en er is een meerjaren onderhoudsplan om het goed onderhouden gebouw op pijl te houden. Uiteraard vallen hier ook het dagelijks onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes onder. Ook heeft de VVE een huishoudelijk reglement om de leefbaarheid goed te houden. Al met al een zeer fijn en schoon gebouw om uitermate plezierig te kunnen wonen.

Wilt u heerlijk en comfortabel wonen in een modern en fraai appartement met een groot terras? Komt u dan langs om deze woning te bezichtigen. U bent welkom.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media