Wedderborg 35, Amsterdam

€ 325.000,- k.k.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg

Bergruimte

Schuur/berging
box

Omschrijving

Geen open huis. Verkocht. Zeer licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 68 m2 met een fijn balkon aan een fraai parkje met een gemeenschappelijk tuintje, gelegen op steenworp afstand van de Zuidas en het Gelderlandplein. Ideaal voor zelfbewoning of als belegging om bijvoorbeeld te verhuren... lees meer

Geen open huis. Verkocht. Zeer licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 68 m2 met een fijn balkon aan een fraai parkje met een gemeenschappelijk tuintje, gelegen op steenworp afstand van de Zuidas en het Gelderlandplein. Ideaal voor zelfbewoning of als belegging om bijvoorbeeld te verhuren aan expats.

DE OMGEVING
Het appartementencomplex ligt in het groene en rustige Buitenveldert, om de hoek van de Zuidas, het Amstelpark en Amsterdamse Bos. Het complex is uitstekend bereikbaar per auto (nabij uitvalswegen A2 en A10) en openbaar vervoer. NS-station Zuid ligt op 5 minuten lopen. Vele leuke winkels, goede restaurants en diverse sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Op enkele minuten lopen bevindt zich het vernieuwde Winkelcentrum Gelderlandplein. Stadshart Amstelveen ligt op 10 autominuten afstand en Schiphol op 6 minuten treinafstand. Met de fiets of tram/metro bent u ook in no time in Amsterdam Centrum.

HET APPARTEMENT
Via de centrale toegangsdeur op de begane grond bereikt u het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste etage. Via de woningtoegangsdeur betreedt u de centrale hal van de woning welke toegang geeft tot de diverse vertrekken. In de hal bevinden zich ook het aparte toilet en de meterkast.

De doorzon woonkamer is voorzien van grote ramen aan voor- en achterzijde en een ruime doorgang naar de halfopen keuken. De nette keuken in hoekopstelling is uitgerust met een koelkast, werkblad, spoelbak en gasfornuis geeft toegang tot het ruime balkon.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel. De wasmachine-aansluiting bevindt zich thans in de keuken.

HET COMPLEX
Het complex wordt uitstekend onderhouden.

BIJZONDERHEDEN
- Gunstige vaste erfpachtcanon van EUR 120 per jaar (huidige tijdvak loop tot en met 15 oktober 2036)
- Mogelijkheid tot aanvragen 2 parkeervergunningen (op dit moment geen wachtlijst)
- Actieve en gezonde VvE (Professioneel beheer via Vastgoedadvies van Luijk Amsterdam)
- VvE-bijdrage EUR 100,= per maand
- De woning beschikt over een eigen CV-ketel (2014)
- Oplevering/aanvaarding in overleg
- Energielabel C

No open house. Sold. Very light and well laid out 3-room apartment of approx. 68 m2 with a nice balcony at a beautiful park with a communal garden, located a stone's throw from the Zuidas and the Gelderlandplein. Ideal for self-occupancy or as an investment to, for example, rent to expats.

AREA
The apartment complex is located in the green and quiet Buitenveldert, around the corner from the Zuidas, the Amstelpark and Amsterdamse Bos. The complex is easily accessible by car (near highways A2 and A10) and public transport. NS Zuid station is a 5-minute walk away. Many nice shops, good restaurants and various sports facilities can be found in the vicinity. The renovated Gelderlandplein shopping center is a few minutes' walk away. Stadshart Amstelveen is 10 minutes away by car and Schiphol is at 6 minutes train distance. By bike or tram / metro you are also in no time in Amsterdam Center.

THE APARTMENT
Via the central entrance door on the ground floor you reach the well-kept common staircase. The apartment is located on the first floor. Through the house entrance door you enter the central hall of the house which gives access to the various rooms. In the hall there is also the separate toilet and the meter cupboard.

The through living room has large windows at the front and rear and a spacious passage to the semi-open kitchen. The neat kitchen corner unit is equipped with a refrigerator, worktop, sink and gas stove gives access to the spacious balcony.

The apartment has 2 bedrooms. The bedroom at the rear gives access to the balcony. The modern bathroom is equipped with a spacious walk-in shower and a sink. The washing machine connection is now in the kitchen.

THE COMPLEX
The complex is well maintained.

Straatnaamverklaring De Wedderborg of (tegenwoordig vaker) Wedderburcht, ook wel Huis te Wedde genoemd, is een borg (kasteel) in het dorp Wedde in de provincie Groningen. De borg was eeuwenlang de zetel van de Heren van Westerwolde of hun vertegenwoordiger en kent een rijke geschiedenis. (bron: Stadsatlas Amsterdam)

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media